Quel est le prix immobilier à Montrond-les-Bains ?

Le prix médian à Montrond-les-Bains est de 2 496€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montrond-les-Bains ?

Montrond-les-Bains obtient un score de qualité de vie de 67.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montrond-les-Bains ?

7.7% des logements à Montrond-les-Bains sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montrond-les-Bains ?

Montrond-les-Bains compte 5 550 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montrond-les-Bains ?

Le revenu médian des ménages à Montrond-les-Bains est de 23 410 €/an.

Montrond-les-Bains est-elle une ville sûre ?

Montrond-les-Bains enregistre un taux de 38.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montrond-les-Bains ?

L'eau à Montrond-les-Bains affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 38.4 mg/L.

Quelles écoles à Montrond-les-Bains ?

Montrond-les-Bains dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Montrond-les-Bains ?

Montrond-les-Bains bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montrond-les-Bains, 42 - Qualité de vie et cadre de vie

Montrond-les-Bains (42) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montrond-les-Bains (42)

5550 habitants

Commune française du département de la Loire

Site officiel

Montrond-les-Bains est une petite ville du département 42 comptant 5 550 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 496€/m² en 2026, en baisse de 8.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1132 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Montrond-les-Bains un score de qualité de vie de 67.5/100, considéré comme bon.

67.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 496€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1132 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 410€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 496€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.4% de logements vacants (143)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1132 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

216 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Montrond-les-Bains • régional • 110k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

38.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 38.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 410€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 50% mentions • 1 lycée • 50 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

4 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.7% passoires

Seulement 7.7% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1132 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1132 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2496€/m² (+35% vs dép.)

À 2496€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 120m² ici. Alternative : à Valla-sur-Rochefort, même budget = 703m² (+582m²).