Quel est le prix immobilier à Montmirail ?

Le prix médian à Montmirail est de 962€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montmirail ?

Montmirail obtient un score de qualité de vie de 72.4/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montmirail ?

11.1% des logements à Montmirail sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montmirail ?

Montmirail compte 383 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montmirail ?

Le revenu médian des ménages à Montmirail est de 22 160 €/an.

L'eau est-elle potable à Montmirail ?

L'eau à Montmirail affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 6.2 mg/L.

Quelles écoles à Montmirail ?

Montmirail dispose de 1 école maternelle.

Quel est le climat à Montmirail ?

Montmirail bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montmirail, 72 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montmirail (72)

383 habitants

Commune française du département de la Sarthe

Site officiel

Montmirail est une village du département 72 comptant 383 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 962€/m² en 2026, en hausse de 144.9% sur 2020 à 2023. La commune dispose de 76 services de proximité. Notre analyse attribue à Montmirail un score de qualité de vie de 72.4/100, considéré comme excellent.

72.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

962€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

76 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 160€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

962€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.1% de logements vacants (23)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

76 services • 1 maternelle

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

272 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 6.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 160€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 962€/m² (-30% vs dép.)

À 962€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (1370€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 312m² ici, contre seulement 122m² à Rouillon.

✓DPE favorable : 11.1% passoires

Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.