Vivre à Montmédy (55)
2124 habitants
Fait-il bon vivre à Montmédy en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Meuse (55), Montmédy se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 124 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 485 €/m² à Montmédy, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Meuse (1 112 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 34.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Montmédy recense 432 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 91.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En définitive, affichant un indice général de 66.6/100, Montmédy se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montmédy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Montmédy
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓432 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 432 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1485€/m² (+34% vs dép.)
À 1485€/m², c'est 34% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 202m² ici. Alternative : à Amanty, même budget = 2000m² (+1798m²).
Montmédy face au département (Meuse - 55)
Moyennes calculées sur les communes du département 55 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Montmédy | Moyenne Meuse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 485 €/m² | 1 112 €/m² (491 communes) | +34 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.9 % | 24.9 % (488 communes) | -32 % |
| Faits de délinquance | 91.7 ‰ hab. | 1.6 ‰ hab. (499 communes) | +5629 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.5 % | 93.1 % (493 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 20 460 €/an | 21 806 €/an (335 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.1 % (498 communes) | +18 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (257 communes) | +28 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montmédy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montmédy
📈 Investir à Montmédy
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 485€/m²
🏪 Commerces et services à Montmédy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montmédy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Montmédy
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services88/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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