Quel est le prix immobilier à Montigny-l'Allier ?

Le prix médian à Montigny-l'Allier est de 1 823€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montigny-l'Allier ?

Montigny-l'Allier obtient un score de qualité de vie de 44.9/100, ce qui est correct.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montigny-l'Allier ?

33.4% des logements à Montigny-l'Allier sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montigny-l'Allier ?

Montigny-l'Allier compte 274 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montigny-l'Allier ?

Le revenu médian des ménages à Montigny-l'Allier est de 22 610 €/an.

L'eau est-elle potable à Montigny-l'Allier ?

L'eau à Montigny-l'Allier affiche une conformité globale de 67% avec un taux de nitrates moyen de 22.8 mg/L.

Quelles écoles à Montigny-l'Allier ?

Montigny-l'Allier dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Montigny-l'Allier ?

Montigny-l'Allier bénéficie de 1800 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montigny-l'Allier, 02 - Qualité de vie et cadre de vie

Montigny-l'Allier (02) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montigny-l'Allier (02)

274 habitants

Commune française du département de l'Aisne

Montigny-l'Allier est une village du département 02 comptant 274 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 823€/m² en 2026, en hausse de 9.5% sur 2020 à 2023. La commune dispose de 24 services de proximité. Notre analyse attribue à Montigny-l'Allier un score de qualité de vie de 44.9/100, considéré comme correct.

44.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 823€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

33% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

24 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 610€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 823€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

11.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

33% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (15)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

24 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

128 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

100

Qualité eau

67% conforme • ⚠️ Nitrates: 22.8 mg/L (>50)

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 800h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 610€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 33% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 7.59% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.59% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1823€/m² (+42% vs dép.)

À 1823€/m², c'est 42% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 165m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1187m²).

!Services limités (24 équipements)

Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.