Vivre à Héricourt (62)
89 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Héricourt en 2026 : avis et analyse
Avec ses 89 habitants recensés, la commune de Héricourt s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Pas-de-Calais. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 11 736 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Héricourt recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 44.9/100, Héricourt s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Héricourt
Ni trop isolée ni saturée, Héricourt offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 11736€/m² (+597% vs dép.)
À 11736€/m², c'est 597% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 26m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+563m²).
!Rentabilité limitée : 0.99% brut
Rendement de seulement 0.99% brut — les prix élevés (11736€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Héricourt
⚡ DPE et passoires thermiques à Héricourt
📈 Investir à Héricourt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 11 736€/m²
🏪 Commerces et services à Héricourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Héricourt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Héricourt
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Héricourt
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- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier11736 €/m²
- • Commerces & Services6/100
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