Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montferrand-du-Périgord (24)
159 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Vivre à Montferrand-du-Périgord (Dordogne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Dordogne, Montferrand-du-Périgord rassemble 159 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Montferrand-du-Périgord, le mètre carré médian est estimé à 2 835 €, se situant au-dessus de la moyenne de Dordogne (1 726 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 80.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Montferrand-du-Périgord recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 51.8/100, Montferrand-du-Périgord s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montferrand-du-Périgord
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Montferrand-du-Périgord ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2835€/m² (+64% vs dép.)
À 2835€/m², c'est 64% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 106m² ici. Alternative : à Temple-Laguyon, même budget = 526m² (+420m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
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Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montferrand-du-Périgord
📈 Investir à Montferrand-du-Périgord
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 835€/m²
🏪 Commerces et services à Montferrand-du-Périgord
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Montferrand-du-Périgord
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Votre indice d'affinité avec Montferrand-du-Périgord
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2835 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
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