Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montchanin (71)
5075 habitants
Commune française du département de Saône-et-Loire
Avis et cadre de vie à Montchanin (71) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 71 (Saône-et-Loire), la localité de Montchanin offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 5 075 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 471 €/m² à Montchanin, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Saône-et-Loire (1 528 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Montchanin recense 804 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 33.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Montchanin un score d'ensemble de 66.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montchanin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Montchanin
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.8% passoires
Seulement 9.8% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓804 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 804 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Montchanin face au département (Saône-et-Loire - 71)
Moyennes calculées sur les communes du département 71 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Montchanin | Moyenne Saône-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 471 €/m² | 1 528 €/m² (564 communes) | -4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.8 % | 27.1 % (564 communes) | -64 % |
| Faits de délinquance | 33.1 ‰ hab. | 4.5 ‰ hab. (563 communes) | +644 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.7 % (557 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 20 440 €/an | 22 290 €/an (516 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.3 % | 0.5 % (564 communes) | +624 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (310 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2011.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montchanin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montchanin
📈 Investir à Montchanin
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 471€/m²
🏪 Commerces et services à Montchanin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montchanin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Montchanin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montchanin
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1471 €/m²
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