Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montaigu-la-Brisette (50)
505 habitants
Commune française du département de la Manche
Fait-il bon vivre à Montaigu-la-Brisette en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Manche, Montaigu-la-Brisette rassemble 505 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Montaigu-la-Brisette, le mètre carré médian est estimé à 2 256 €, se situant au-dessus de la moyenne de Manche (1 711 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 0.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 30 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Montaigu-la-Brisette recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 46.1/100, Montaigu-la-Brisette s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montaigu-la-Brisette
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Montaigu-la-Brisette
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 30% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 30% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2256€/m² (+32% vs dép.)
À 2256€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 133m² ici. Alternative : à Biniville, même budget = 415m² (+282m²).
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Montaigu-la-Brisette
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montaigu-la-Brisette
📈 Investir à Montaigu-la-Brisette
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 256€/m²
🏪 Commerces et services à Montaigu-la-Brisette
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montaigu-la-Brisette
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Montaigu-la-Brisette
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Votre indice d'affinité avec Montaigu-la-Brisette
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2256 €/m²
- • Performance DPE30% passoires
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