Quel est le prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre ?

Le prix médian à Moncoutant-sur-Sèvre est de 1 152€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Moncoutant-sur-Sèvre ?

Moncoutant-sur-Sèvre obtient un score de qualité de vie de 75.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Moncoutant-sur-Sèvre ?

11.1% des logements à Moncoutant-sur-Sèvre sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Moncoutant-sur-Sèvre ?

Moncoutant-sur-Sèvre compte 5 251 habitants.

Quel est le revenu moyen à Moncoutant-sur-Sèvre ?

Le revenu médian des ménages à Moncoutant-sur-Sèvre est de 20 530 €/an.

Moncoutant-sur-Sèvre est-elle une ville sûre ?

Moncoutant-sur-Sèvre enregistre un taux de 17.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Moncoutant-sur-Sèvre ?

L'eau à Moncoutant-sur-Sèvre affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 6.8 mg/L.

Quelles écoles à Moncoutant-sur-Sèvre ?

Moncoutant-sur-Sèvre dispose de 1 école maternelle, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée.

Quel est le climat à Moncoutant-sur-Sèvre ?

Moncoutant-sur-Sèvre bénéficie de 2030 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Moncoutant-sur-Sèvre, 79 - Qualité de vie et cadre de vie

Moncoutant-sur-Sèvre (79) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Moncoutant-sur-Sèvre (79)

5251 habitants

Ancienne commune française du département des Deux-Sèvres

Site officiel

Moncoutant-sur-Sèvre est une petite ville du département 79 comptant 5 251 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 152€/m² en 2026, en hausse de 84.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 764 services de proximité. Notre analyse attribue à Moncoutant-sur-Sèvre un score de qualité de vie de 75.8/100, considéré comme excellent.

75.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 152€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

764 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 530€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 152€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.0% de logements vacants (199)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

764 services • 1 maternelle, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

193 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

17.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 6.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 030h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 530€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 2 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 11.1% passoires

Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓764 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 764 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.