Source : Wikimedia Commons
Vivre à Moncoutant-sur-Sèvre (79)
5251 habitants
Ancienne commune française du département des Deux-Sèvres
Tout savoir avant de s'installer à Moncoutant-sur-Sèvre en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Deux-Sèvres, Moncoutant-sur-Sèvre accueille 5 251 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Moncoutant-sur-Sèvre implique un budget médian de 1 152 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Deux-Sèvres (1 194 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 84.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Moncoutant-sur-Sèvre recense 764 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Moncoutant-sur-Sèvre une note de 75.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moncoutant-sur-Sèvre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Gaston valide : Moncoutant-sur-Sèvre est une valeur sûre !
Franchement, j'y poserais bien mes valises ! Entre environnement soigné, stabilité locale et prestations enviables, Moncoutant-sur-Sèvre réunit tous les ingrédients d'un quotidien apaisé.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓764 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 764 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Moncoutant-sur-Sèvre face au département (Deux-Sèvres - 79)
Moyennes calculées sur les communes du département 79 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Moncoutant-sur-Sèvre | Moyenne Deux-Sèvres | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 152 €/m² | 1 194 €/m² (256 communes) | -4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.1 % | 16.4 % (256 communes) | -32 % |
| Faits de délinquance | 17.6 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (252 communes) | +266 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.5 % | 96.1 % (252 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 20 530 €/an | 21 143 €/an (249 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.6 % (256 communes) | +13 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (153 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.92%, vacance 7.95%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1152.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Moncoutant-sur-Sèvre
📈 Investir à Moncoutant-sur-Sèvre
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 152€/m²
🏪 Commerces et services à Moncoutant-sur-Sèvre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moncoutant-sur-Sèvre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Moncoutant-sur-Sèvre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Moncoutant-sur-Sèvre
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Votre indice d'affinité avec Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant-sur-Sèvre coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE11% passoires
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