Source : Wikimedia Commons
Vivre à Moncayolle-Larrory-Mendibieu (64)
309 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Qualité de vie à Moncayolle-Larrory-Mendibieu (64) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Pyrénées-Atlantiques, la commune de Moncayolle-Larrory-Mendibieu (309 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 667 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Atlantiques (1 997 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 44 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Moncayolle-Larrory-Mendibieu recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 61.5/100, Moncayolle-Larrory-Mendibieu se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Moncayolle-Larrory-Mendibieu
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Moncayolle-Larrory-Mendibieu (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 44% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 29% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1667€/m² (-17% vs dép.)
À 1667€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1997€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 180m² ici, contre seulement 33m² à Guéthary.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
⚡ DPE et passoires thermiques à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
📈 Investir à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 667€/m²
🏪 Commerces et services à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
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Votre indice d'affinité avec Moncayolle-Larrory-Mendibieu
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE44% passoires
- • Commerces & Services25/100
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