Vivre à Monceau-sur-Oise (02)

129 habitants

Monceau-sur-Oise est une village du département 02 comptant 129 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 882€/m² en 2026. La commune dispose de 24 services de proximité. Notre analyse attribue à Monceau-sur-Oise un score de qualité de vie de 57.9/100, considéré comme bon.

57.9
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
91
882€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
29
71% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
22
24 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
26
22 130€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
882€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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91
Loyers
9.7€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
56

Logement

Performance DPE
71% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
29
Dynamisme logement
0.0% de logements vacants
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services
24 services • 1 élémentaire
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
22
Dynamisme économique
225 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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58

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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Environnement
0.1% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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100
Qualité eau
100% conforme • Nitrates: 47.7 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
1 800h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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11
Résilience 2050
+0.9°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
86

Autres

Niveau de vie
22 130€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
26
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨
Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 71% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 29% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 71% en 2028 (classes F+G). C'est 44% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 882€/m² (-31% vs dép.)

À 882€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 340m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.

Investissement : 13.14% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.14% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Points d'attention

!Services limités (24 équipements)

Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Monceau-sur-Oise

Prix médian au m²882 €/m²
Transactions (5 ans)9

⚡ DPE et passoires thermiques à Monceau-sur-Oise

Passoires (F+G)71.4%
Performants (A+B)0%

📈 Investir à Monceau-sur-Oise

Rendement brut
13.14%Excellent

Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 882€/m²

Loyers au m²/mois
810€ médian12
Logements vacants
0.0%0

🏪 Commerces et services à Monceau-sur-Oise

Services de proximité (BPE)24

Établissements actifs par secteur :

Total établissements actifs29

Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises

⚽ Équipements sportifs à Monceau-sur-Oise

Total équipements sportifs5
Installations (sites)4
Terrains1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

💰 Revenus et niveau de vie à Monceau-sur-Oise

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