Source : Wikimedia Commons
Vivre à Miramont-de-Guyenne (47)
3190 habitants
Commune française du département de Lot-et-Garonne
Vivre à Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Lot-et-Garonne, Miramont-de-Guyenne rassemble 3 190 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 159 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 691 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 9.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Miramont-de-Guyenne recense 744 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 38.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Miramont-de-Guyenne un score d'ensemble de 74.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Miramont-de-Guyenne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Miramont-de-Guyenne
Score famille de 82/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1159€/m² (-31% vs dép.)
À 1159€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (1691€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 259m² ici, contre seulement 34m² à Caubon-Saint-Sauveur.
✓DPE favorable : 11.0% passoires
Seulement 11.0% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓744 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 744 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Miramont-de-Guyenne face au département (Lot-et-Garonne - 47)
Moyennes calculées sur les communes du département 47 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Miramont-de-Guyenne | Moyenne Lot-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 159 €/m² | 1 691 €/m² (319 communes) | -31 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.0 % | 15.5 % (319 communes) | -29 % |
| Faits de délinquance | 38.6 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (319 communes) | +743 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (319 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 18 000 €/an | 20 796 €/an (308 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.8 % (319 communes) | +18 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (177 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2088.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1159.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Miramont-de-Guyenne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Miramont-de-Guyenne
📈 Investir à Miramont-de-Guyenne
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 159€/m²
🏪 Commerces et services à Miramont-de-Guyenne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Miramont-de-Guyenne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Miramont-de-Guyenne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Miramont-de-Guyenne
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Votre indice d'affinité avec Miramont-de-Guyenne
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE11% passoires
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