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Vivre à Mégevette (Haute-Savoie) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 74 (Haute-Savoie), la localité de Mégevette offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 615 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 951 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (4 221 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 6.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Mégevette recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 57.0/100, Mégevette se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Mégevette
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2951€/m² (-30% vs dép.)
À 2951€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 102m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Mégevette
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mégevette
📈 Investir à Mégevette
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 951€/m²
🏪 Commerces et services à Mégevette
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mégevette
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mégevette
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Votre indice d'affinité avec Mégevette
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2951 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
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