Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Meaux-la-Montagne ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 234 habitants recensés, la commune de Meaux-la-Montagne s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Rhône. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 567 €/m² à Meaux-la-Montagne, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 258 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 29.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Meaux-la-Montagne recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Meaux-la-Montagne un score d'ensemble de 61.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Meaux-la-Montagne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Meaux-la-Montagne
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Meaux-la-Montagne (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1567€/m² (-52% vs dép.)
À 1567€/m², les prix sont 52% sous la moyenne du département (3258€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 191m² ici, contre seulement 18m² à Tupin-et-Semons.
✓Investissement : 6.65% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.65% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Meaux-la-Montagne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Meaux-la-Montagne
📈 Investir à Meaux-la-Montagne
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 567€/m²
🏪 Commerces et services à Meaux-la-Montagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Meaux-la-Montagne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Meaux-la-Montagne
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Votre indice d'affinité avec Meaux-la-Montagne
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services25/100
- • Performance DPE22% passoires
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