Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Mauprévoir ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Vienne, la commune de Mauprévoir (594 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Mauprévoir implique un budget médian de 1 000 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Mauprévoir recense 92 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 68.9/100, Mauprévoir se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mauprévoir
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Mauprévoir
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1000€/m² (-22% vs dép.)
À 1000€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1285€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 300m² ici, contre seulement 49m² à Thollet.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1000.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mauprévoir
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mauprévoir
📈 Investir à Mauprévoir
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 000€/m²
🏪 Commerces et services à Mauprévoir
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mauprévoir
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Mauprévoir
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Mauprévoir
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Votre indice d'affinité avec Mauprévoir
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1000 €/m²
- • Commerces & Services62/100
- • Performance DPE26% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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