Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mauléon-d'Armagnac (32)
269 habitants
Commune française du département du Gers
Qualité de vie à Mauléon-d'Armagnac (32) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Gers, la commune de Mauléon-d'Armagnac (269 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 068 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 690 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 50.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Mauléon-d'Armagnac recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 66.4/100, Mauléon-d'Armagnac s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mauléon-d'Armagnac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Mauléon-d'Armagnac
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1068€/m² (-37% vs dép.)
À 1068€/m², les prix sont 37% sous la moyenne du département (1690€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 281m² ici, contre seulement 21m² à Mirepoix.
✓Investissement : 12.34% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.34% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mauléon-d'Armagnac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mauléon-d'Armagnac
📈 Investir à Mauléon-d'Armagnac
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 068€/m²
🏪 Commerces et services à Mauléon-d'Armagnac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mauléon-d'Armagnac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mauléon-d'Armagnac
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Votre indice d'affinité avec Mauléon-d'Armagnac
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1068 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services38/100
- • Performance DPE19% passoires
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