Vivre à Maison-Rouge (77)
869 habitants
Faut-il choisir Maison-Rouge ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Seine-et-Marne, Maison-Rouge accueille 869 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 050 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 661 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Maison-Rouge recense 108 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Maison-Rouge une note de 62.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Maison-Rouge
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Maison-Rouge ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2050€/m² (-23% vs dép.)
À 2050€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (2661€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 146m² ici, contre seulement 61m² à Fontainebleau.
✓Investissement : 7.28% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.28% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Maison-Rouge
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Maison-Rouge
📈 Investir à Maison-Rouge
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 050€/m²
🏪 Commerces et services à Maison-Rouge
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Maison-Rouge
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Maison-Rouge
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Maison-Rouge
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Votre indice d'affinité avec Maison-Rouge
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services66/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2050 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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