Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Lucciana (2B) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Corse, Lucciana rassemble 6 087 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 067 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Haute-Corse (2 238 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 1 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Lucciana recense 1 720 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lucciana une note de 72.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lucciana
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 0.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Lucciana
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.5% passoires
Seulement 0.5% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1720 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1720 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3067€/m² (+37% vs dép.)
À 3067€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 98m² ici. Alternative : à Erbajolo, même budget = 18750m² (+18652m²).
Lucciana face au département (Haute-Corse - 2B)
Moyennes calculées sur les communes du département 2B qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lucciana | Moyenne Haute-Corse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 067 €/m² | 2 238 €/m² (231 communes) | +37 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 0.5 % | 23.5 % (220 communes) | -98 % |
| Faits de délinquance | 31.6 ‰ hab. | 3.3 ‰ hab. (236 communes) | +861 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 91.7 % (234 communes) | +9 % |
| Revenu médian annuel | 20 270 €/an | 20 444 €/an (127 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.7 % | 0.4 % (236 communes) | +580 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (138 communes) | +19 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lucciana
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lucciana
📈 Investir à Lucciana
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 067€/m²
🏪 Commerces et services à Lucciana
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lucciana
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lucciana
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lucciana
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE1% passoires
- • Prix immobilier3067 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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