Source : Wikimedia Commons
Vivre à Loos-en-Gohelle (62)
6966 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Vivre à Loos-en-Gohelle (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Loos-en-Gohelle offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 6 966 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 807 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 15.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Loos-en-Gohelle recense 820 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 47.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Loos-en-Gohelle un score d'ensemble de 65.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Loos-en-Gohelle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Loos-en-Gohelle
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.2% passoires
Seulement 7.2% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.47% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.47% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓820 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 820 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Loos-en-Gohelle face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Loos-en-Gohelle | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 807 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.2 % | 20.0 % (890 communes) | -64 % |
| Faits de délinquance | 47.0 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +455 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 89.8 % (876 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 19 800 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.6 % | 1.1 % (890 communes) | +148 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Loos-en-Gohelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Loos-en-Gohelle
📈 Investir à Loos-en-Gohelle
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 807€/m²
🏪 Commerces et services à Loos-en-Gohelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Loos-en-Gohelle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Loos-en-Gohelle
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Loos-en-Gohelle
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier1807 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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