Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Lieutadès ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Cantal, la commune de Lieutadès (163 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 092 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 957 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Cantal (1 186 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 20.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 74 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Lieutadès recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 59.5/100, Lieutadès s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lieutadès
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 092 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Lieutadès
Loin de la cohue urbaine, Lieutadès cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 74% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 29% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 74% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 957€/m² (-19% vs dép.)
À 957€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1186€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 313m² ici, contre seulement 119m² à Laveissière.
✓Investissement : 9.09% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.09% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lieutadès
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lieutadès
📈 Investir à Lieutadès
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 957€/m²
🏪 Commerces et services à Lieutadès
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lieutadès
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lieutadès
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Votre indice d'affinité avec Lieutadès
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier957 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE74% passoires
- • Commerces & Services27/100
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