Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Lestrem (62) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Pas-de-Calais, Lestrem rassemble 5 188 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 233 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Lestrem recense 540 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
Au final, avec un score global de 66.0/100, Lestrem s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lestrem
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Lestrem
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Lestrem offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.4% passoires
Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓540 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 540 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2233€/m² (+33% vs dép.)
À 2233€/m², c'est 33% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 134m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+454m²).
Lestrem face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lestrem | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 233 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +33 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.4 % | 20.0 % (890 communes) | -58 % |
| Faits de délinquance | 16.9 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +99 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 89.8 % (876 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 23 980 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 1.1 % (890 communes) | +126 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lestrem
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lestrem
📈 Investir à Lestrem
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 233€/m²
🏪 Commerces et services à Lestrem
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lestrem
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lestrem
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lestrem
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier2233 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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