Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lavernose-Lacasse (31)
3482 habitants
Commune française du département de la Haute-Garonne
Tout savoir avant de s'installer à Lavernose-Lacasse en 2026 : avis et analyse
Au sein de Haute-Garonne, la commune de Lavernose-Lacasse (3 482 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 135 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 475 €/m² à Lavernose-Lacasse, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Garonne (2 200 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Lavernose-Lacasse recense 564 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 70.0/100, Lavernose-Lacasse s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lavernose-Lacasse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 135 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Lavernose-Lacasse
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.3% passoires
Seulement 5.3% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓564 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 564 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lavernose-Lacasse face au département (Haute-Garonne - 31)
Moyennes calculées sur les communes du département 31 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lavernose-Lacasse | Moyenne Haute-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 475 €/m² | 2 200 €/m² (583 communes) | +12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.3 % | 17.2 % (583 communes) | -69 % |
| Faits de délinquance | 24.9 ‰ hab. | 8.8 ‰ hab. (586 communes) | +183 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.2 % (584 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 24 520 €/an | 23 870 €/an (479 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.6 % | 1.4 % (586 communes) | +80 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (286 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.13%, vacance 3.87%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2135.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lavernose-Lacasse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lavernose-Lacasse
📈 Investir à Lavernose-Lacasse
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 475€/m²
🏪 Commerces et services à Lavernose-Lacasse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lavernose-Lacasse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lavernose-Lacasse
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lavernose-Lacasse
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier2475 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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