Quel est le prix immobilier à Larmor-Baden ?

Le prix médian à Larmor-Baden est de 6 408€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Larmor-Baden ?

Larmor-Baden obtient un score de qualité de vie de 67.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Larmor-Baden ?

12.7% des logements à Larmor-Baden sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Larmor-Baden ?

Larmor-Baden compte 889 habitants.

Quel est le revenu moyen à Larmor-Baden ?

Le revenu médian des ménages à Larmor-Baden est de 28 810 €/an.

Larmor-Baden est-elle une ville sûre ?

Larmor-Baden enregistre un taux de 7.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Larmor-Baden ?

L'eau à Larmor-Baden affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 13.2 mg/L.

Quelles écoles à Larmor-Baden ?

Larmor-Baden dispose de 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Larmor-Baden ?

Larmor-Baden bénéficie de 1895 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Larmor-Baden, 56 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Larmor-Baden (56)

889 habitants

Commune française du département du Morbihan

Site officiel

Larmor-Baden est une village du département 56 comptant 889 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 6 408€/m² en 2026, en hausse de 346.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 212 services de proximité. Notre analyse attribue à Larmor-Baden un score de qualité de vie de 67.2/100, considéré comme bon.

67.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

6 408€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

13% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

212 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

28 810€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

6 408€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

13% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.2% de logements vacants (56)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

212 services • 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

407 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

7.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 13.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 895h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

28 810€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 6408€/m² (-62% vs dép.)

À 6408€/m², les prix sont 62% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 47m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.

✓212 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 212 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Rentabilité limitée : 2.49% brut

Rendement de seulement 2.49% brut — les prix élevés (6408€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.