Source : Wikimedia Commons
Vivre à Laneuveville-aux-Bois (54)
307 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Tout savoir avant de s'installer à Laneuveville-aux-Bois en 2026 : avis et analyse
Avec ses 307 habitants recensés, la commune de Laneuveville-aux-Bois s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Meurthe-et-Moselle. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 050 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 471 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 10.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Laneuveville-aux-Bois recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Laneuveville-aux-Bois une note de 55.0/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Laneuveville-aux-Bois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Laneuveville-aux-Bois
Loin de la cohue urbaine, Laneuveville-aux-Bois cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1050€/m² (-29% vs dép.)
À 1050€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 286m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓Investissement : 11.18% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.18% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Laneuveville-aux-Bois
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Laneuveville-aux-Bois
📈 Investir à Laneuveville-aux-Bois
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 050€/m²
🏪 Commerces et services à Laneuveville-aux-Bois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Laneuveville-aux-Bois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Laneuveville-aux-Bois
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Votre indice d'affinité avec Laneuveville-aux-Bois
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1050 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE31% passoires
- • Commerces & Services32/100
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