Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lancôme (41)
123 habitants
Commune française du département de Loir-et-Cher
Vivre à Lancôme (Loir-et-Cher) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 41 (Loir-et-Cher), la localité de Lancôme offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 123 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 868 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 274 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Loir-et-Cher (1 443 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 204.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 44 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Lancôme recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Lancôme un score d'ensemble de 49.5/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Une adresse nature à prix doux : Lancôme
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 44% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 9.33% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.33% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Lancôme
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lancôme
📈 Investir à Lancôme
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 274€/m²
🏪 Commerces et services à Lancôme
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lancôme
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lancôme
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Lancôme ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Lancôme
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1274 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services5/100
- • Performance DPE44% passoires
Comparer Lancôme avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →