Vivre à Izier (21)
803 habitants
Izier est une village du département 21 comptant 803 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 389€/m² en 2026. La commune dispose de 108 services de proximité. Notre analyse attribue à Izier un score de qualité de vie de 55.1/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.9% passoires
Seulement 7.9% de passoires thermiques — c'est 22% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.54% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.54% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2389€/m² (+51% vs dép.)
À 2389€/m², c'est 51% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 126m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1089m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Izier
⚡ DPE et passoires thermiques à Izier
📈 Investir à Izier
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 389€/m²
🏪 Commerces et services à Izier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Izier
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Izier
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