Vivre à Issards (09)
257 habitants
Fait-il bon vivre à Issards en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Ariège (09), Issards se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 257 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 047 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 783 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Ariège (1 487 €/m²). Sur la période récente (2023 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 1.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Issards recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Issards une note de 51.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Issards
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 047 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.7% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Issards
Ni trop isolée ni saturée, Issards offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.7% passoires
Seulement 6.7% de passoires thermiques — c'est 24% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.74% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.74% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Issards
Évolution du prix médian au m² (2023 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Issards
📈 Investir à Issards
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 783€/m²
🏪 Commerces et services à Issards
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Issards
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Issards
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Votre indice d'affinité avec Issards
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE7% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services22/100
- • Prix immobilier1783 €/m²
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