Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cerny-lès-Bucy (02)
119 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Cerny-lès-Bucy est une village du département 02 comptant 119 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 768€/m² en 2026. La commune dispose de 32 services de proximité. Notre analyse attribue à Cerny-lès-Bucy un score de qualité de vie de 51.6/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 41% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 41% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.65% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.65% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1768€/m² (+38% vs dép.)
À 1768€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 170m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1182m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cerny-lès-Bucy
⚡ DPE et passoires thermiques à Cerny-lès-Bucy
📈 Investir à Cerny-lès-Bucy
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 768€/m²
🏪 Commerces et services à Cerny-lès-Bucy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cerny-lès-Bucy
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Cerny-lès-Bucy
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