Source : Wikimedia Commons
Vivre à Île-de-Batz (29)
462 habitants · Les Batziens-Iliens, Batziennes-Iliennes
Commune française du département du Finistère
Avis et cadre de vie à Île-de-Batz (29) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 29 (Finistère), la localité de Île-de-Batz offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 462 concitoyens. Les personnes qui y résident portent le nom de Batziens-Iliens, Batziennes-Iliennes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Île-de-Batz, le mètre carré médian est estimé à 4 133 €, se situant au-dessus de la moyenne de Finistère (1 907 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 50.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Île-de-Batz recense 152 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Île-de-Batz un score d'ensemble de 62.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Île-de-Batz
Ni trop isolée ni saturée, Île-de-Batz offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4133€/m² (+117% vs dép.)
À 4133€/m², c'est 117% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 73m² ici. Alternative : à Cloître-Pleyben, même budget = 346m² (+273m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Île-de-Batz
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Île-de-Batz
📈 Investir à Île-de-Batz
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 4 133€/m²
🏪 Commerces et services à Île-de-Batz
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Île-de-Batz
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Île-de-Batz
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Votre indice d'affinité avec Île-de-Batz
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- • Commerces & Services72/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier4133 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
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