Vivre à Heudicourt-sous-les-Côtes (55)

166 habitants

Ancienne commune française de la Meuse

Heudicourt-sous-les-Côtes est une village du département 55 comptant 166 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 678€/m² en 2026. La commune dispose de 60 services de proximité. Notre analyse attribue à Heudicourt-sous-les-Côtes un score de qualité de vie de 72.7/100, considéré comme excellent.

72.7
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
97
678€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
84
16% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
50
60 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
23
21 040€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
678€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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97
Loyers
8.9€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
73

Logement

Performance DPE
16% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
84
Dynamisme logement
0.0% de logements vacants (54)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services
60 services
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
50
Dynamisme économique
331 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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88

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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Environnement
0.5% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
100% conforme
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
1 850h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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15
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
21 040€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
23
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
4 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 678€/m² (-39% vs dép.)

À 678€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 442m² ici, contre seulement 8m² à Erneville-aux-Bois.

Investissement : 15.68% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.68% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
🎯Idéal

Parfait télétravail : prix accessibles (678.0€/m²), cadre de vie agréable.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
🎯Idéal

Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Heudicourt-sous-les-Côtes

Prix médian au m²678 €/m²
Transactions (5 ans)10

⚡ DPE et passoires thermiques à Heudicourt-sous-les-Côtes

Passoires (F+G)16%
Performants (A+B)8%

📈 Investir à Heudicourt-sous-les-Côtes

Rendement brut
15.68%Excellent

Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 678€/m²

Loyers au m²/mois
79€ médian11
Logements vacants
0.0%(54 logements)

🏪 Commerces et services à Heudicourt-sous-les-Côtes

Services de proximité (BPE)60

⚽ Équipements sportifs à Heudicourt-sous-les-Côtes

Total équipements sportifs15
Installations (sites)7
🏋️Gymnases1
Terrains4
🎾Tennis2
🤸Salles1
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Heudicourt-sous-les-Côtes

Points de charge2
Stations1
Puissance max disponible24 kW
Opérateurs1

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Heudicourt-sous-les-Côtes

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