Source : Wikimedia Commons
Vivre à Herlin-le-Sec (62)
164 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Avis et cadre de vie à Herlin-le-Sec (62) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Herlin-le-Sec offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 164 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 951 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Herlin-le-Sec recense 68 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 65.9/100, Herlin-le-Sec s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Herlin-le-Sec
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Herlin-le-Sec
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 951€/m² (-43% vs dép.)
À 951€/m², les prix sont 43% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 315m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 11.92% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.92% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Herlin-le-Sec
⚡ DPE et passoires thermiques à Herlin-le-Sec
📈 Investir à Herlin-le-Sec
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 951€/m²
🏪 Commerces et services à Herlin-le-Sec
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Herlin-le-Sec
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Herlin-le-Sec
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Votre indice d'affinité avec Herlin-le-Sec
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier951 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Commerces & Services54/100
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