Source : Wikimedia Commons
Vivre à Hecmanville (27)
197 habitants
Commune française du département de l'Eure
Fait-il bon vivre à Hecmanville en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Eure (27), Hecmanville se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 197 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 638 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 107.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Hecmanville recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 49.1/100, Hecmanville se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Hecmanville
Ni trop isolée ni saturée, Hecmanville offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1638€/m² (-16% vs dép.)
À 1638€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1954€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 183m² ici, contre seulement 71m² à Giverny.
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.36% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.36% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Hecmanville
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hecmanville
📈 Investir à Hecmanville
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 638€/m²
🏪 Commerces et services à Hecmanville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Hecmanville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Hecmanville
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Votre indice d'affinité avec Hecmanville
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- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services23/100
- • Prix immobilier1638 €/m²
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