Source : Wikimedia Commons
Vivre à Guillaucourt (80)
405 habitants
Commune française du département de la Somme
Avis et cadre de vie à Guillaucourt (80) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 80 (Somme), la localité de Guillaucourt offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 405 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Guillaucourt implique un budget médian de 1 603 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Somme (1 532 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 3.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Guillaucourt recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Guillaucourt une note de 53.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guillaucourt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Guillaucourt ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est -2% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.69% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.69% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Guillaucourt
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Guillaucourt
📈 Investir à Guillaucourt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 603€/m²
🏪 Commerces et services à Guillaucourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guillaucourt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Guillaucourt
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Guillaucourt
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services37/100
- • Performance DPE25% passoires
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