Source : Wikimedia Commons
Vivre à Hadigny-les-Verrières (88)
391 habitants
Commune française du département des Vosges
Avis et cadre de vie à Hadigny-les-Verrières (88) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Vosges, Hadigny-les-Verrières rassemble 391 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 812 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Vosges (1 119 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 50.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Hadigny-les-Verrières recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Hadigny-les-Verrières une note de 52.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Hadigny-les-Verrières
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Hadigny-les-Verrières (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 35% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 35% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.28% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.28% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1812€/m² (+62% vs dép.)
À 1812€/m², c'est 62% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 166m² ici. Alternative : à Chermisey, même budget = 1676m² (+1510m²).
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Hadigny-les-Verrières
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hadigny-les-Verrières
📈 Investir à Hadigny-les-Verrières
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 812€/m²
🏪 Commerces et services à Hadigny-les-Verrières
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Hadigny-les-Verrières
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Hadigny-les-Verrières
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE35% passoires
- • Prix immobilier1812 €/m²
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