Vivre à Guénange (57)
7661 habitants
Qualité de vie à Guénange (57) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 7 661 habitants recensés, la commune de Guénange s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Moselle. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
En matière d'habitat, Guénange offre une composition immobilière principalement articulée autour de maisons individuelles et de biens traditionnels. Le volume annuel de mutations notariées reste mesuré, ce qui favorise la stabilité des prix et limite la spéculation immobilière locale.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Guénange recense 744 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 64.3/100, Guénange s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guénange
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Guénange
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.7% passoires
Seulement 4.7% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓744 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 744 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Guénange face au département (Moselle - 57)
Moyennes calculées sur les communes du département 57 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Guénange | Moyenne Moselle | Écart |
|---|---|---|---|
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.7 % | 18.0 % (725 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 31.8 ‰ hab. | 4.9 ‰ hab. (724 communes) | +552 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.5 % | 96.7 % (724 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 21 580 €/an | 23 938 €/an (660 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.9 % | 0.8 % (725 communes) | +409 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (433 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Guénange
Faible volume de transactions DVF
Le nombre de ventes immobilières enregistrées à Guénange sur les 5 dernières années dans la base notariale et fiscale DVF est insuffisant pour consolider un prix médian représentatif.
⚡ DPE et passoires thermiques à Guénange
📈 Investir à Guénange
🏪 Commerces et services à Guénange
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guénange
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Guénange
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Guénange
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier60/100
- • Écoles & Éducation60/100
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