Source : Wikimedia Commons
Vivre à Grisy-les-Plâtres (95)
711 habitants
Commune française du département du Val-d'Oise
Fait-il bon vivre à Grisy-les-Plâtres en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 95 (Val-d'Oise), la localité de Grisy-les-Plâtres offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 711 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 468 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 29.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Grisy-les-Plâtres recense 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 77.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Grisy-les-Plâtres une note de 57.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Grisy-les-Plâtres
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Grisy-les-Plâtres ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.9% passoires
Seulement 9.9% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Grisy-les-Plâtres
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Grisy-les-Plâtres
📈 Investir à Grisy-les-Plâtres
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 468€/m²
🏪 Commerces et services à Grisy-les-Plâtres
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grisy-les-Plâtres
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Grisy-les-Plâtres
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Grisy-les-Plâtres
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Votre indice d'affinité avec Grisy-les-Plâtres
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité99/100
- • Performance DPE10% passoires
- • Prix immobilier3468 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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