Quel est le prix immobilier à Courmelles ?

Le prix médian à Courmelles est de 1 684€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Courmelles ?

Courmelles obtient un score de qualité de vie de 57.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Courmelles ?

12.4% des logements à Courmelles sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Courmelles ?

Courmelles compte 1 905 habitants.

Quel est le revenu moyen à Courmelles ?

Le revenu médian des ménages à Courmelles est de 21 780 €/an.

L'eau est-elle potable à Courmelles ?

L'eau à Courmelles affiche une conformité globale de 83% avec un taux de nitrates moyen de 1.3 mg/L.

Quelles écoles à Courmelles ?

Courmelles dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Courmelles ?

Courmelles bénéficie de 1800 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vivre à Courmelles (02)

1905 habitants

Courmelles est une village du département 02 comptant 1 905 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 684€/m² en 2026, en hausse de 7.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 116 services de proximité. Notre analyse attribue à Courmelles un score de qualité de vie de 57.2/100, considéré comme bon.

57.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 684€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

116 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 780€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 684€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.3% de logements vacants (41)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

116 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

89 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

14.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

83% conforme • Nitrates: 1.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 800h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 780€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 8.15% brut, 5.3% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.15% brut et seulement 5.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.