Vivre à Courmelles (02)
1905 habitants
Avis et cadre de vie à Courmelles (02) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 02 (Aisne), la localité de Courmelles offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 1 905 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 684 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Courmelles recense 116 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Courmelles un score d'ensemble de 57.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Courmelles
Ni trop isolée ni saturée, Courmelles offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.15% brut, 5.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.15% brut et seulement 5.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1684€/m² (+31% vs dép.)
À 1684€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 178m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1173m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Courmelles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Courmelles
📈 Investir à Courmelles
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 684€/m²
🏪 Commerces et services à Courmelles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Courmelles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Courmelles
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Votre indice d'affinité avec Courmelles
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE12% passoires
- • Commerces & Services67/100
- • Prix immobilier1684 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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