Source : Wikimedia Commons
Vivre à Grand Bourgtheroulde (27)
4117 habitants
Commune française du département de l'Eure
Tout savoir avant de s'installer à Grand Bourgtheroulde en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Eure, Grand Bourgtheroulde accueille 4 117 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Grand Bourgtheroulde, le mètre carré médian est estimé à 2 151 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Grand Bourgtheroulde recense 584 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 27.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Grand Bourgtheroulde un score d'ensemble de 64.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Grand Bourgtheroulde
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Grand Bourgtheroulde
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.3% passoires
Seulement 5.3% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.83% brut, 3.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.83% brut et seulement 3.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓584 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 584 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Grand Bourgtheroulde face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Grand Bourgtheroulde | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 151 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.3 % | 19.2 % (585 communes) | -72 % |
| Faits de délinquance | 27.8 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +506 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 94.1 % (555 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 23 740 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.1 % | 0.9 % (585 communes) | +140 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 78/100 (281 communes) | +9 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.83%, vacance 3.65%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Grand Bourgtheroulde
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Grand Bourgtheroulde
📈 Investir à Grand Bourgtheroulde
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 151€/m²
🏪 Commerces et services à Grand Bourgtheroulde
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grand Bourgtheroulde
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Grand Bourgtheroulde
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Grand Bourgtheroulde
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier2151 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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