Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Gramat (46) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 46 (Lot), la localité de Gramat offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 539 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 097 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Gramat implique un budget médian de 1 512 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Lot (1 729 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 33.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Gramat recense 948 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 28.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Gramat une note de 73.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gramat
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 097 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Gramat
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Gramat offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓948 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 948 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Gramat face au département (Lot - 46)
Moyennes calculées sur les communes du département 46 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Gramat | Moyenne Lot | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 512 €/m² | 1 729 €/m² (313 communes) | -13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.1 % | 21.2 % (313 communes) | -24 % |
| Faits de délinquance | 28.9 ‰ hab. | 2.1 ‰ hab. (312 communes) | +1282 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (309 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 21 280 €/an | 21 114 €/an (285 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.3 % (313 communes) | +25 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (182 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2097.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1512.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gramat
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gramat
📈 Investir à Gramat
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 512€/m²
🏪 Commerces et services à Gramat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gramat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Gramat
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Gramat
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier1512 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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