Source : Wikimedia Commons
Vivre à Gouy-sous-Bellonne (62)
1410 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Fait-il bon vivre à Gouy-sous-Bellonne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Gouy-sous-Bellonne offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 410 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Gouy-sous-Bellonne implique un budget médian de 1 817 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Gouy-sous-Bellonne recense 112 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Gouy-sous-Bellonne une note de 61.3/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gouy-sous-Bellonne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Gouy-sous-Bellonne ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.37% brut, 2.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.37% brut et seulement 2.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Gouy-sous-Bellonne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gouy-sous-Bellonne
📈 Investir à Gouy-sous-Bellonne
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 817€/m²
🏪 Commerces et services à Gouy-sous-Bellonne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gouy-sous-Bellonne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Gouy-sous-Bellonne
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services67/100
- • Prix immobilier1817 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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