Source : Wikimedia Commons
Vivre à Goulien (29)
437 habitants · Les Gouliennois, Gouliennoises
Commune française du département du Finistère
Qualité de vie à Goulien (29) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 437 habitants recensés, la commune de Goulien s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Finistère. Les personnes qui y résident portent le nom de Gouliennois, Gouliennoises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 149 €/m² à Goulien, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 19.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Goulien recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Goulien une note de 55.3/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Goulien
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Goulien
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Goulien (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Goulien
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Goulien
📈 Investir à Goulien
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 149€/m²
🏪 Commerces et services à Goulien
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Goulien
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Goulien
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Goulien
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2149 €/m²
- • Performance DPE28% passoires
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