Source : Wikimedia Commons
Vivre à Plouhinec (29)
4019 habitants · Les Plouhinecois, Plouhinecoises
Commune française du département du Finistère
Fait-il bon vivre à Plouhinec en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Finistère (29), Plouhinec se structure comme une bourg résidentiel qui compte 4 019 habitants. Les personnes qui y résident portent le nom de Plouhinecois, Plouhinecoises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Plouhinec implique un budget médian de 2 273 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 76.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Plouhinec recense 612 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Plouhinec une note de 66.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plouhinec
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Plouhinec
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓612 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 612 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Plouhinec face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plouhinec | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 273 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | +19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 26.8 % | 18.1 % (277 communes) | +48 % |
| Faits de délinquance | 16.1 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +52 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 95.2 % (277 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 21 890 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 1.1 % (275 communes) | -4 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plouhinec
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plouhinec
📈 Investir à Plouhinec
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 273€/m²
🏪 Commerces et services à Plouhinec
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plouhinec
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plouhinec
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plouhinec
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier2273 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
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