Source : Wikimedia Commons
Vivre à Gissey-sur-Ouche (21)
363 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Avis et cadre de vie à Gissey-sur-Ouche (21) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Côte-d'Or, Gissey-sur-Ouche rassemble 363 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 722 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Côte-d'Or (1 582 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 9.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Gissey-sur-Ouche recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 57.6/100, Gissey-sur-Ouche s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gissey-sur-Ouche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Gissey-sur-Ouche
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Gissey-sur-Ouche (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.9% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.9% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gissey-sur-Ouche
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gissey-sur-Ouche
📈 Investir à Gissey-sur-Ouche
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 722€/m²
🏪 Commerces et services à Gissey-sur-Ouche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gissey-sur-Ouche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Gissey-sur-Ouche
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Votre indice d'affinité avec Gissey-sur-Ouche
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE22% passoires
- • Prix immobilier1722 €/m²
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