Vivre à Freycenet-la-Tour (43)
114 habitants
Avis et cadre de vie à Freycenet-la-Tour (43) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Loire, Freycenet-la-Tour rassemble 114 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 978 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 271 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 29.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 53 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Freycenet-la-Tour recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 62.8/100, Freycenet-la-Tour se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Freycenet-la-Tour
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Freycenet-la-Tour
Loin de la cohue urbaine, Freycenet-la-Tour cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 53% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 53% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 978€/m² (-23% vs dép.)
À 978€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1271€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 307m² ici, contre seulement 127m² à Saint-Ferréol-d'Auroure.
✓Investissement : 8.6% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.6% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (978.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Freycenet-la-Tour
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Freycenet-la-Tour
📈 Investir à Freycenet-la-Tour
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 978€/m²
🏪 Commerces et services à Freycenet-la-Tour
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Freycenet-la-Tour
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Freycenet-la-Tour
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Votre indice d'affinité avec Freycenet-la-Tour
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier978 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE53% passoires
- • Commerces & Services28/100
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