Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fresnoy-Folny (76)
686 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Vivre à Fresnoy-Folny (Seine-Maritime) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Seine-Maritime (76), Fresnoy-Folny se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 686 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Fresnoy-Folny, le mètre carré médian est estimé à 1 294 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 28.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Fresnoy-Folny recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.6/100, Fresnoy-Folny se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un havre de déconnexion abordable à Fresnoy-Folny
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1294€/m² (-38% vs dép.)
À 1294€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 232m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 9.83% brut, 3.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.83% brut et seulement 3.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fresnoy-Folny
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fresnoy-Folny
📈 Investir à Fresnoy-Folny
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 294€/m²
🏪 Commerces et services à Fresnoy-Folny
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fresnoy-Folny
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Fresnoy-Folny
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Votre indice d'affinité avec Fresnoy-Folny
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1294 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services56/100
- • Performance DPE16% passoires
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