Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fresne-Poret (50)
222 habitants
Commune française du département de la Manche
Tout savoir avant de s'installer à Fresne-Poret en 2026 : avis et analyse
Avec ses 222 habitants recensés, la commune de Fresne-Poret s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Manche. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 191 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 711 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 48.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 45 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Fresne-Poret recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 64.7/100, Fresne-Poret s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fresne-Poret
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Fresne-Poret
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 45% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 45% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1191€/m² (-30% vs dép.)
À 1191€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (1711€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 252m² ici, contre seulement 56m² à Éroudeville.
✓Investissement : 6.61% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.61% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1191.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fresne-Poret
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fresne-Poret
📈 Investir à Fresne-Poret
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 191€/m²
🏪 Commerces et services à Fresne-Poret
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fresne-Poret
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Fresne-Poret
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Fresne-Poret ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Fresne-Poret
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1191 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE45% passoires
- • Commerces & Services32/100
Comparer Fresne-Poret avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →