Source : Wikimedia Commons
Vivre à Fresné-la-Mère (14)
593 habitants
Commune française du département du Calvados
Tout savoir avant de s'installer à Fresné-la-Mère en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Calvados, Fresné-la-Mère accueille 593 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Fresné-la-Mère implique un budget médian de 1 825 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 16.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Fresné-la-Mère recense 60 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 54.1/100, Fresné-la-Mère s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fresné-la-Mère
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Fresné-la-Mère
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Fresné-la-Mère (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1825€/m² (-25% vs dép.)
À 1825€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 164m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 7.08% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.08% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Fresné-la-Mère
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fresné-la-Mère
📈 Investir à Fresné-la-Mère
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 825€/m²
🏪 Commerces et services à Fresné-la-Mère
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fresné-la-Mère
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Fresné-la-Mère
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Votre indice d'affinité avec Fresné-la-Mère
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE31% passoires
- • Prix immobilier1825 €/m²
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