Source : Wikimedia Commons
Vivre à Francilly-Selency (02)
554 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Vivre à Francilly-Selency (Aisne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Aisne, Francilly-Selency rassemble 554 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Francilly-Selency, le mètre carré médian est estimé à 1 832 €, se situant au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Francilly-Selency recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Francilly-Selency une note de 54.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Francilly-Selency
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.79% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.79% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1832€/m² (+43% vs dép.)
À 1832€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 164m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1188m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Francilly-Selency
⚡ DPE et passoires thermiques à Francilly-Selency
📈 Investir à Francilly-Selency
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 832€/m²
🏪 Commerces et services à Francilly-Selency
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Francilly-Selency
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Francilly-Selency
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Votre indice d'affinité avec Francilly-Selency
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE14% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1832 €/m²
- • Commerces & Services45/100
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