Vivre à Fontaine-la-Mallet (76)
2691 habitants
Faut-il choisir Fontaine-la-Mallet ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Seine-Maritime, la commune de Fontaine-la-Mallet (2 691 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 104 €/m² à Fontaine-la-Mallet, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (2 088 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 14.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Fontaine-la-Mallet recense 232 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 4.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Fontaine-la-Mallet un score d'ensemble de 61.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fontaine-la-Mallet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Fontaine-la-Mallet ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.5% passoires
Seulement 9.5% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓232 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 232 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3104€/m² (+49% vs dép.)
À 3104€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 97m² ici. Alternative : à Puisenval, même budget = 448m² (+351m²).
Fontaine-la-Mallet face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Fontaine-la-Mallet | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 104 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | +49 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.5 % | 18.5 % (708 communes) | -49 % |
| Faits de délinquance | 4.4 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | -34 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 94.6 % (695 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 29 640 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | +30 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.3 % | 1.2 % (707 communes) | +175 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fontaine-la-Mallet
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fontaine-la-Mallet
📈 Investir à Fontaine-la-Mallet
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 104€/m²
🏪 Commerces et services à Fontaine-la-Mallet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fontaine-la-Mallet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Fontaine-la-Mallet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Fontaine-la-Mallet
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services80/100
- • Prix immobilier3104 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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