Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Flesselles (80) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Somme (80), Flesselles se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 017 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Flesselles implique un budget médian de 1 843 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Somme (1 532 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 41.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Flesselles recense 260 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 9.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 65.9/100, Flesselles s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Flesselles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 8.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Flesselles
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.0% passoires
Seulement 8.0% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.29% brut, 3.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.29% brut et seulement 3.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓260 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 260 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Flesselles face au département (Somme - 80)
Moyennes calculées sur les communes du département 80 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Flesselles | Moyenne Somme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 843 €/m² | 1 532 €/m² (769 communes) | +20 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.0 % | 27.2 % (767 communes) | -71 % |
| Faits de délinquance | 9.7 ‰ hab. | 3.4 ‰ hab. (771 communes) | +184 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.8 % (756 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 23 440 €/an | 21 956 €/an (683 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.5 % (772 communes) | +39 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 75/100 (332 communes) | +33 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.29%, vacance 3.24%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Flesselles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Flesselles
📈 Investir à Flesselles
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 843€/m²
🏪 Commerces et services à Flesselles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Flesselles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Flesselles
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services81/100
- • Prix immobilier1843 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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